Ilmastonmuutoksen hillintä on yksi aikamme suurimmista haasteista, ja rakennuksilla on siinä merkittävä rooli. Rakennuksilla on merkittävä rooli ilmastonmuutoksen hillinnässä, sillä niiden osuus on noin 40 prosenttia EU:n energiankulutuksesta ja 36 prosenttia hiilidioksidipäästöistä.
EU vaatii lisääntyvissä määrin yrityksiltä vastuullisuusraportointia. Vuoden 2024 alkaen raportointi tulee koskemaan vaiheittain kaikkia suuria yrityksiä ja vuonna 2027 raportointivaatimukset tulevat koskemaan CSRD-direktiivin kautta myös listattuja pk-yrityksiä. Tämä koskee erityisesti kiinteistöosakeyhtiöitä, joissa osakkeenomistajat ja vuokralaiset voivat kysellä vastuullisuuteen liittyvistä toimenpiteistä. Rahoituksen saaminen tulee myös tiukentumaan, sillä rahoittajat edellyttävät toimenpiteitä vastuullisuuden edistämiseksi.
Isännöitsijällä merkittävä rooli vastuullisuuden eri osa-alueilla
Isännöitsijän vastuulla on taloyhtiöissä keskimäärin noin 100 miljoonan euron kiinteistöomaisuus. Isännöitsijän rooli esimerkiksi taloudellisesti vastuullisista hankinnoista, harmaan talouden ehkäisemisestä ja inhimillisten työolojen toteutumisesta urakoissa sekä taloyhtiön toiminnan kestävyydestä pitkällä tähtäimellä on suuri.
Sosiaalisesta näkökulmasta isännöitsijä työskentelee myös ihmisten perusoikeuksien parissa. Isännöinnillä on vaikutusta muun muassa syrjimättömyyteen, kotirauhaan, omaisuudensuojaan ja yhdenvertaisuuteen taloyhtiöissä.
Ekologisesta näkökulmasta isännöinnillä iso vaikutus energiatehokkuuteen ja hiilipäästöihin. Hiilidioksidipäästöistä noin 36 % tulee asumisesta ja rakentamisesta. Asumisen energiankulutuksesta ja hiilidioksidipäästöistä noin 2/3 tulee lämmityksestä. Energiaremontilla lämmityksen hiilijalanjälkeä voi pienentää jopa 80 %.
Loistoisännöinti on sitoutunut edistämään vastuullisuutta ja ilmastotoimia kaikilla osa-alueilla, jotta voimme yhdessä tehdä asumisesta entistä kestävämpää.